Lo Studio opera ormai da tempo nel centro storico di Venezia e nell’immediato interland, riuscendo a gestire con professionalità i settori legati all’edilizia, alla topografia ed all’estimo. In particolare:
Progettazione Preferibilmente legata al restauro ed al recupero e/o trasformazione dell’esistente, sia nel settore residenziale che nel produttivo commerciale, lo studio segue le varie fasi: dal progetto di massima all’esecutivo, previo rilascio dell’atto legittimante attraverso l’eventuale acquisizione dei pareri preventivi (A.s.l., Salvaguardia ecc.). Definizione di richieste in sanatoria.
Cantieristica Dal capitolato al contratto con le imprese esecutrici, dalla direzione lavori ed alla liquidazione degli stessi. Particolare sensibilta’, inoltre, sul tema sicurezza sia in fase di progettazione che in fase di coordinamento della parte esecutiva.
Impiantistica Progettazione mirata all’ottenimento dell’autorizzazione agli scarichi reflui sia in deroga che attraverso un nuovo progetto di adeguamento alle normative vigenti. Aggiornamento e progetti degli impianti secondo quanto previsto dal D.M. 37/2008. Impianti termici. Pratiche per la prevenzione incendi L. 818/84.
Estimo Stime, asseverate e non, dei valori degli immobili e dei diritti reali ad essi collegati e quotazioni riferite anche ad anni pregressi, vari gradi di approfondimento: giudizio di stima, stima sommaria ed analitica. Assistenza nei contratti di locazione ed in particolare determinazione del canone secondo quanto previsto dagli “Accordi Territoriali”.
Consulenze Consulenze tecniche per il Giudice di pace, per il Tribunale e per la Corte d’Appello di Venezia. Consulenze di parte stragiudiziali e non. Assistenza tecnica in atti notarili, divisioni, ricostruzione confini ecc.
Ag. Territorio Rilevo con adeguata apparecchiatura elettro ottica ed elaborazione dei dati attraverso il programma ministeriale Pregeo; il tutto finalizzato all’aggiornamento della mappa del Catasto Terreni (tipo mappale e frazionamento). Denuncia di nuova costruzione e/o di variazione nelle varie casistiche al Catasto Fabbricati attraverso il rilievo e la restituzione grafica delle varie unita’ immobiliari, calcolo della consistenza e proposta della rendita secondo categoria. Deposito e acquisizione dati con il programma ministeriale Docfa. Presentazione e visure in tempo reale attraverso collegamento telematico.
Topografia Rilievi di precisione plano altimetrici grazie alla stazione totale motorizzata Trimble Serie 5603 con lettura della ditanza anche senza prisma. Rilievi, inoltre, attraverso l’utilizzo della tecnologia Gps.
Condominio Redazione di Tabelle millesimali e stesura del regolamento condominiale. Amministrazione di edifici in condominio e gestioni immobiliari in genere.
Pratiche amministrative varie Predisposizione degli elaborati per la richiesta di installazione di mezzi pubblicitari, arredo urbano, occupazioni ecc. Richieste di concessioni presso i vari Enti, quali, ad esempio, Magistrato alle Acque, Agenzia del Demanio, Provveditorato al Porto ecc.
Contributi Deposito della documentazione finalizzata all’ottenimento dei contributi della Legge Speciale per Venezia, redazione elaborati per usufruire delle agevolazioni fiscali legate all’edilizia.